«У меня в собственности имеется несколько земельных участков. Недавно администрация района обратилась ко мне с вопросом об обмене моих земельных участков на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Правомерны ли их действия?»
Разъяснения дает старший помощник прокурора Кировского района г. Саратова Павлов Михаил Юрьевич.
В соответствии с положениями Федерального закона от 26.12.2024 № 494-ФЗ уточнены случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.
В частности, допускается обмен:
- земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и необходим для размещения объекта социальной инфраструктуры, в том числе если размещение указанного объекта необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования и при этом не предусмотрено утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории;
- земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и необходим для размещения объектов или реализации масштабных инвестиционных проектов, при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством РФ или законами субъектов РФ.
При заключении договора мены земельных участков может осуществляться обмен одного или нескольких земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на один или несколько земельных участков, находящихся в частной собственности.